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長沙出臺最新樓市調控政策 限價限貸雙管齊下

13-11-27 09:31:54

騰訊大湘網綜合2013-11-26 16:28
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[導讀]11月25日,長沙市政府發布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》,內容包括:抑制不合理住房需求,對在本市主城區購買第二套新建商品住房的,進一步提高第二套住房貸款的首付比例等。

一線城市出齊新一輪的樓市調控政策后,部分房價上漲較快的二線城市也迎頭跟進。11月25日,廈門、南昌和沈陽同時出臺新的樓市調控措施,進一步收緊調控,同時特別強調將加大供應力度。加上廣州、武漢,一周之內已經有5個一二線城市發布了樓市調控新政。

中國指數研究院數據顯示,長沙10月新建住宅環比9月上漲0.82%,漲幅較9月擴大0.41個百分點。國家統計局的最新數據也顯示,長沙10月新建商品住宅價格比9月上漲1%,同比去年上漲11.8%。同為二線城市的長沙,是否也會出臺類似的調控加碼政策呢?

現在,答案已經揭曉。

11月25日,長沙市政府發布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》,內容包括:抑制不合理住房需求,對在本市主城區購買第二套新建商品住房的,進一步提高第二套住房貸款的首付比例等。

房價連漲11個月 “昌六條”出爐提高二套房首付

內容包括:

一、增加普通商品住房及用地供應。建立中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道,加快項目的供地、建設和上市,盡快形成有效供應,確保2013年度住宅用地供應總量不低于過去5年平均實際供應量。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市住宅用地供應計劃,確保2014年度全市住宅用地計劃供應總量不低于過去5年平均實際供應量。

二、抑制不合理住房需求。對在本市主城區購買第二套新建商品住房的,進一步提高第二套住房貸款的首付比例。

三、引導房地產開發企業理性定價。對高價商品住房實行價格指導,對不接受政府價格指導的項目,暫不核發預售許可證。

四、重視保障性安居工程建設。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市保障性安居工程建設計劃。重點籌建公共租賃住房,推進廉租住房與公共租賃住房并軌發展,把符合條件的,有穩定就業的外來務工人員和新就業大學生納入住房保障范圍。

五、本通知自發布之日起實施。

長沙出臺最新調控政策 限價限貸雙管齊下

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