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湖南調整個人住房出租征稅方法 月租兩萬以下繳稅5%

14-02-13 09:22:47

  

湖南調整個人住房出租征稅方法 月租兩萬以下繳稅5%

星辰在線—長沙新聞網2月13日訊(記者 周叢笑)長沙的王先生有一套兩居室的房屋出租,每月可收取租金2000元,以前每月需交120元稅費,他現在只需按5%繳納100元稅費。日前,湖南省財政廳和湖南省地方稅務局出臺個人房屋出租有關稅收計征方法。

  記者了解到,個人出租住房取得的租金收入按以下方式計征稅費:個人出租住房取得的月租金收入在20000元以下的,按5%的綜合征收率計征。其中,房產稅4%,個人所得稅1%;個人出租住房取得的月租金收入在20000元(含)以上的,按7.65%的綜合征收率計征。其中,房產稅4%,營業稅1.5%,城市維護建設稅0.075%,教育費附加0.045%,地方教育附加0.03%,個人所得稅2%;個人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;個人出租住房,免征城鎮土地使用稅。

    另外,個人出租非住房(包括門面、寫字樓等)取得的租金收入應征收的各項稅費按照國家現行有關規定執行。

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